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房地产销售委托代理合同 第 1 页
委托代理销售协议书
甲 方: 常熟市中泰置业发展有限公司
乙 方:
甲乙双方经过友好协商,根据《中国人民共和国民法通则》和《中华人民共和
国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方代理销售甲方开发的常熟奥特莱斯项目
部分房源事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为非独家销售代表,销售甲方指定常熟奥特莱斯可销房源(附
一)。
销售价格以甲方确认的对外销售价格表为准,乙方不得低于该价格销售,但
经甲方签字确认的除外。
第二条 合作期限
1、本合同代理期限签订合同日起后 4 个月。合同到期后,如甲方或乙方有意
延长本合同,经双方协商一致后可续签合同。
2、在本合同有效代理期内,双方不得单方面终止本合同,本合同有约定除外
3、在本合同有效代理期内,甲方指定乙方销售本项目的区域为:
A3、A12、A13、A15、A10、A11、A7、A8 共八栋建筑,如甲方另有其他区域推出,则自
动作为乙方可销售区域。
第三条 费用承担
1、项目广告宣传由乙方按广告计划书提供,甲方审批同意后,由甲方直接付
给第三方。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
3、案场办公用品由甲方负责。
第四条 销售佣多及支付方式
1、销售额满 500 万,甲方支付乙方的佣金点数为 销售额的 5%计算 ;销
售额满 1000 万,佣金点数为 销售额的 6%计算 ;满 1000 万—1500 万,佣金点
数为以 销售额的 7%计算;满 2000 万,佣金点数为以 销售额的 8%计算;并于
次月 10 号结领全款到帐合同部分佣金的 100%.
2、佣金结算采取月结算方式,全款到账甲方即支付佣金给乙方,即如客户选
择一次性付款方式的,佣金即于当月结算;如客户选择按揭贷款方式,佣金将于
银行放款完毕的当月结算。
3、乙方在收到甲方的代理佣金时,应提供正规发票。
4、销售合同签订后,凡买受人要求退房退铺的(主观上是客户原因)在退还
购房、购铺款的同时,被没收的客户约金(或定金)双方五五分成,可以
佣金(以买受人约金优先冲抵佣金,约金不佣金部分的,由乙方从已
佣金中退甲方)。其他因房屋质量等问题属于甲方责任造成买受人退房
退铺的,一切损失由甲方负责,为乙方销售业结算佣金,乙方无需退销售佣
金。
8、乙方不得商铺销售款中截留任何佣金,任何佣金必须由甲方公司按比例
一结算支付。
义务
1、甲方应提供本项目项目销售有关的真实、合法的证照执照、国有
地使权证、建规划、建规划、建设施证等和《商
品房/销售以及用于销售所必需的宣传资料,如因甲方提
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本文档由 admin2020/3/17 19:51:51上传分享
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文库的域名是什么?( 答案:60zhe.com )
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