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二楼商铺租赁合同 第 1 页
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商场租赁合同
出租方(简称甲方):甘肃京瑞投资管理有限公司
承租方(简称乙方):城关区甘家巷粤港小厨
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致
的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 租赁范围及用途:
甲方同意将位于兰州市城关区甘家巷 34 号的高层综合商住楼第二层商铺,实际使
用营业面积 470 平米,在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。
第二条 租赁期限为十年,自 2015 4 1 日起至 2025 3 31
止。
第三条 租金、保证金:
1 租金为 90 /平米/月。每月租金为人民币 42300 元(大写:四万两千三佰元整
);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每
月租金均在当月____1___日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之
日交纳人民币(大写)十万元整(100000 元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付
清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条 设施及费用承担:
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损
坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条 甲方责任和义务:
1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得
从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该
房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式租、转让转借抵押营或
有损甲方利为。
4、承租期内,由被盗火灾等事故成损,和乙方人为成事故,损甲方房
屋的,由乙方负责。
5、乙方在未违的前下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期
满前三个月甲方申请由双方另行商议租事宜。
条 合同的
本合同除发生下列情,合同期内完全有,不得除。
1、租赁期满。
2、因乙方过错严重造成房屋损的。
3、出不可抗力造成房屋损达不到使用的的。
4政府强制征收或拆除该房屋的。
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本文档由 admin2020/3/17 20:09:57上传分享
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您好可以输入 255 个字符
文库的域名是什么?( 答案:60zhe.com )
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