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商店承包经营协议书 第 1 页
商铺承包经营协议书
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方就商铺经
营承包为明确双方权利义务,经自愿协商,达成如下协议,由双方
遵照执行。
一、 承包标的:九龙广场
楼 号商铺
二、 承包期限:自 年 月 日起至 年 月
日共 年。
三、 承包费:承包费为
元。
四、 交款方式:双方在签定本协议后,乙方必须在 2011.3.5 日前
以现金方式一次性交清全年承包费。
五、 承包规定:乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他
超过 60 分贝的经营活动和其他违法违规活动。
六、 保证金:在签定本合同时,乙方应交纳保证金
元,承
包期满,甲方收回店铺后,退还保证金。如乙方损坏房屋设施、
物品或水、电、物管等费用未结清,甲方从保证金中扣除,余额
退还乙方。
七、 其他遵守事项:
1、 甲方将店铺交付乙方后,房屋及设施和装修、招牌的维修及费
用均由乙方承担。乙方不得改变房屋结构,拆墙打洞,随意装
修。如乙方确需对房屋装修,须征得甲方同意后方可进行,费
用由乙方处理。承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不
得有任何损坏无偿交付甲方。
2、 乙方在装修过程中,造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失,
乙方必须照价赔偿。
3、 乙方不得擅自将店铺转承包他人。确需转承包,须征得甲方书
面同意后,由甲方与新承包人签定承包合同。
4、 乙方在承包期内(含未提交甲方前)店铺及房内物品、附属设
施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名
招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责
任均由乙方全部负责,甲方不予以承担任何责任。
5、 乙方必须做好各种防火防灾工作,事前制定各种防范措施制
度,并严格认真检查执行,乙方应对房屋、设施、堆放物品等
及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查
如有问题及时处理,以避免事故发生。如发生任何事故,乙方
必须及时处理并承担全部责任,以避免影响到甲方声,同时
不得以任何理由责任或部分责任推给甲方。
6、 承包期内,执行前三包,所及的各种费用、由乙方
负责,包房屋及招牌所发生的一、修(如水、垮
塌、裂等等)水、电、视频费、生费、物管费等均由乙方
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