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商铺委托租赁合同 第 1 页
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商铺委托租赁合同
订立合同双方:
委托方(甲方):姓名 身份证号:
受托方(乙方):
根据我国《合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方权利义务,经双方协商
一致,签订本合同。
第一条:甲方将所购买的乙方商铺(座落于
)交给乙方,
委托乙方对外出租,该商铺建筑面积为 ㎡。
第二条:委托租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月
日止,委托租赁期届满后,该商铺由甲方收回。
第三条:租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商铺,租金为 元/㎡,总计为
元。
2、甲方在购买乙方该商铺时,上述租金在房价中一次性扣除。
3、委托租赁期满时,甲方如需继续出租该商铺,可自行与承担人协商并重
新签订租赁合同,与乙方无涉。
第四条:委托租赁期间的房屋修缮与装饰。
1、委托租赁期间,实际承租人因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,
可对承租商铺进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方
同意后,方可施工,委托租赁期满后,装饰物之所有权归甲方所有。
2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后,如发生房屋质量问题,需进行
修缮,应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定,
各自承担该商铺的修缮义务,以保证实际承租人能正常、安全使用。
第五条:违约责任。
在委托租赁期内,甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人,应提前
30 日书面通知乙方,并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行,
否则应视为甲方违约,并承担由此而造成的乙方损失。
第六条:免责条件。
1、甲方委托乙方出租的商铺,在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造
成损失,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造商铺,使双方造成损失,互不承担责任。
3、在委托租赁期内,因上述原因而终止合同的,按实际使用期间计算,甲
方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。
第七条:合同生效。
本合同经双方签字(盖章)后生效。
甲方
2008 年 月 日
乙方
2008 年 月 日
1
本文档由 admin2020/3/17 21:00:28上传分享
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您好可以输入 255 个字符
文库的域名是什么?( 答案:60zhe.com )
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