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动迁房屋买卖合同范例1 第 1 页
房屋买卖合同
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
身份证号码:
身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如
下,以资共同遵守。
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于
_____________________________的房产及其土地使用权(居住房屋一处,
建筑面积_____平方米;附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施,上
述内容以下简称“本房屋”)以人民币______________________
元整(¥____ __元)的价款出售给乙方。
甲方承诺,本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其
他权利人,其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利
人对该房产交易提出异议,不同意出售该房产的,本人愿意承担因此所产生的
一切法律后果,并承担乙方因此遭受的一切损失。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如
乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方
须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让
金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后
一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有
等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订
后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期
交付房屋,每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过
30 天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方
外,并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙
方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30 天时,甲方有权解除
合同。解约时,乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责
任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因
导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:1、返还本房屋
合同转让金额本金及利息,利息按年息 20%计算,计息期自合同签订日起算;
2、返还解除合同时的市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁
损失。
5、如因规、设计部的原因影响房屋质量使用功能的,甲方应当
知乙方,如有偿款发,甲方应当全额退还乙方。
本文档由 admin2020/3/17 18:24:12上传分享
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文库的域名是什么?( 答案:60zhe.com )
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