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进场经营协议书 第 1 页
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进场经营协议书
甲方:壶关县英雄国际家居生活馆
乙方:
为繁荣市场共谋发展,本着互惠互利的原则,甲、乙双方经友好协商,特签订如下协议:
第一条 进场经营占用场地的位置及用途
甲方将位于山西省长治市壶关县英雄国际家居生活馆
区 楼 展位,计
㎡的场地作为乙方进场经营场地(面积数含走道分摊、立柱、墙体、电力、消防设施
等占用的面积),品牌为
。(经营期间乙方若需增减、调整品牌或品种,
须书面申请,报甲方同意后,方可执行)。
第二条 进场经营期限和进场经营费用的交纳
1、进场经营期 年,自
年月
日起至
月 日止.
2、租金付款方式及政策:
乙方按租赁含公摊面积 平方米,暖气费每平方米 元; 租金单价为 元每平方米,合计每
月租金为 元(大写
元整)交纳给甲方。租金交纳方式为一次性按年度总租金合
计租金
元,大写
元整 ).
3、政策:
A、租赁面积计算方式:实际面积加实际面积的×1.14 计算。电费每度 元。(以实际使用
数计算)。
B、如乙方未按时交纳租金则甲方每天按季租金总额的3%向乙方收取滞纳金。如7日后乙方
仍未缴纳,则视为乙方单方面违约。
C、若租赁期限有不够一个月的零头天数,则零头天数的租金在支付首期租金时一并支付。
4、当月进场经营费、物业管理费和推广费的付款方式:先付后用,每月 10 日之前付清。
5、本协议履行期满前,双方如有意延长进场经营期限,应在本协议期满前一个月重新签订书
面进场经营协议,同等条件下,乙方有优先进场经营权利。
第三条 履约保证金和商品质量保证金
乙方在签订本协议时,必须向甲方交纳商品质量保证金计
元,如遇乙方出现
商品质量投诉而乙方不及时处理,则由甲方代为处理,费用从该保证金中扣除。协议期间,如
该保证金减少,则由乙方一个月内补足保证金。乙方退场后满壹年,经甲方核实所售商品和服
务无质量纠纷及遗留问题,则甲方如数退该保证金(不计)。乙方对客户承诺的质量保
证期限超过一年的,则按其承诺期执行并退保证金(不计)。国家行业对“包”期限
规定的按国家行业规定执行。上述期限,从实际退场时起算。前述“不及时”是指质量投
明确责任后,作日内不及时处理。
条 甲方的权利与义
1、 甲方按本协议第二条之规定向乙方收取进场经营费和物业管理费等费用。
2、 甲方乙方员工实行一着(费用由乙方承担),培训一管理,于违纪者
甲方有权乙方员工实施处
3、 甲方应广泛听搜集乙方的议和要求根据国家政策法规制各项管理度并依照这
些制乙方的经营活动统一管理和服务。
4、 在乙方进场经营期内向乙方有偿提供进场占用经营场地以辅助设施及服务,并负责
本文档由 admin2020/3/17 19:39:02上传分享
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